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Kurzexpose Loft in der alten Schule
Baujahr ca. 1909 / Kernsaniert 2008-2011
Fläche ca. 125 qm
Etage 2
Zimmer 3
Balkone 2
Vollbad 1
Gäste-WC 1
Keller 1
Heizung zentral
Lift vorhanden
TG 1
Lieferung nach Absprache
Wohngeld 489,- inkl. Rücklagen/Heizung/Verwalter
Kaufpreis auf Anfrage
Courtage 4,25% inkl. MwSt.

 

Objektbeschreibung:

- Für Wohn – Raum Genießer
- Einladung ins „Schöner Wohnen – Loft" in der Alten Schule.
- Authentisch mit Zeitgeist...
- Historie verbindet sich imposant im Auftritt mit dem Zeitgeist und bester Haustechnik.
- Der Genuss beginnt bereits, wenn Sie mit dem Lift von der TG bis vor die Wohnungstür fahren.
- Lassen sie sich beflügeln, überraschen und verschmelzen selbstverständlich mit der Historie.
- „ Ein Gutes Stück Hamburg" für Sie als Liebhaber „der Besonderen Art".
- Die Wohnung selbst ist mit bester Belichtung und 2 Balkonen im Herzstück offen und Loft ähnlich anmutend.
- Die raumhohen Fensterelemente bieten bei ca. 3,3 m Raumhöhen zusätzlich ein großzügiges Wohngefühl.
- Die Parkett und Fliesenböden sind aktuell in tadellosem Zustand.
- Intelligente Einbauplanungen können vom Erwerber noch gute Staumöglichkeiten gestalten.
- Der TG Stellplatz rundet das Gesamtpaket ab - falls gewünscht.

 

Lage:

- Als Kenner der guten Hamburger Lagen, wissen Sie die ruhige Wohnstraße zu schätzen.
- Der Komfort, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Bus und Bahn auf kurzen Wegen zu erreichen.
- Die Garage im Haus zu haben.

 


Wenn ich Ihre Vision hiermit erreiche, dann lassen Sie uns gemeinsam in Ihr „Neues zu Hause " finden.
Ich freue mich, mit Ihnen gemeinsam die Immobilie zu besichtigen. 

 

 

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an das Unternehmen Stadtleben Hamburg, Ariane Küddelsmann zu zahlen, das hierdurch einem unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sofern Ihnen dieses Angebot bereits bei Zugang bekannt sein sollte, bitten wir Sie, diese Vorkenntnis innerhalb von 3 Tagen schriftlich unter Benennung der Quelle und des Angebotsdatums mitzuteilen. Ansonsten setzen wir den Erstnachweis durch unser Haus voraus. Sofern Kontakt zu dem Eigentümer aufgenommen wird, ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei allen Verhandlungsgesprächen, bzw. Erteilung der Nachrichten vor etwaigen Verhandlungsergebnissen. Wir haben ferner einen Anspruch auf Anwesenheit bei Beurkundung. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht zulässig, da das Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Innenbesichtigung ist nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses möglich.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 



 

Wohnfläche